武威文庙是我国现存规模较大的文庙之一，也是西北地区保存最完整的大型文庙，堪称文庙建筑的代表作。本项目用地两面毗邻文庙建筑群，处于武威老城区核心地段，属于武威历史城区的一部分，是上位规划中三个历史保护片区之一。除此之外，基地内部历史遗存较多，星罗棋布二十个历史院落，周边旅游资源丰富，非常适宜开发文化旅游商业服务项目。
本案提供了科学严谨完善的项目开发设计，得到了当地政府部门及专家组的一致认可。项目设计主要解决了四个难点：第一，如何在如此重要的历史保护片区，设计出既能满足严苛的规划限制条件，又能充分挖掘重点文物保护单位文庙文旅价值的设计；第二，何为新中式建筑？如何妥善处理新建建筑和文庙以及零散分布的20个历史保护古院落的关系？第三，该项目用地面积10.9万平方米，由于规划条件限制，容积率仅为0.84，如何科学系统的组织流线及商业布局，如何将商业零售、餐饮、精品酒店、书院等等一系列业态合理布局在并不规则的庞大区域内？第四，充分考虑开发商投资回报以及后期运营管理事宜。
